浅析建筑屋面防水工程技术措施

【摘要】建筑工程的施工是一个体系，需要重视每一个环节的施工质量。屋面防水工程是建筑工程中的一个要求较高的分项工程。对于房屋建筑来说，屋面防水问题一直都是困扰施工企业的难题之一，因屋面防水而引发的工程纠纷不断，不光是给使用者带来很大不便，还对房屋建筑的整体质量产生危害，甚至会威胁到人民群众的生命财产安全。文章主要针对现阶段建筑施工中平层面渗漏现象进行了简要的分析与总结，并结合实践提出了合理化的解决措施，对于屋面防水技术对建筑工程质量的影响也作出了初步的研究探讨，进而保证建筑施工质量，以便更好地促进建筑行业的发展。

【关键词】屋面；防水；技术；优化

8引言

当前，虽然屋面防水建筑施工技术水平有了较大的提高，但是依旧存在屋面漏水问题，而屋面防水技术对屋面建筑物的质量好坏产生直接的影响。

建筑工程施工的过程中，屋面防水工程被看做一个重要的子工程来看待，只有采取高水平的施工技术，配以合理的管理方法，才能够保证屋面防水工程的施工质量。本文主要通过对建筑施工防水技术的应用方面进行了分析，以表现加强建筑施工防水技术的重要性。

一、屋面渗漏水的原因分析

1、屋面防水的材料质量不合格

有些施工单位，为了追求利益的最大化，有效的节省成本，往往在进行防水材料的使用过程中偷工减料或是选用劣质材料。从理论上说，设计人员要严格的按照施工的规范进行防水的设计，但在实际的施工操作过程中，鉴于施工人员对防水材料认识的薄弱，并且对于市场上的材料价格和质量不熟悉，经常出现任意套用设计图进行相关材料选定的现象。这些材料应用到施工当中就会对工程的质量造成不利影响。此外，由于有些施工单位对防水施工工作进行了干预误导，从而导致设计人员忽视了自己的权限与职责，常将防水材料的选材工作交由施工单位，最终导致设计阶段的工作归于空置，而相关监管人员也较难根据设计要求来核准工程的质量。

2、施工环境温度影响

具有长期应用实践的沥青防水卷材，是以熔化沥青（或玛蹄脂）作为黏结剂，用之铺贴卷材。其中玛蹄脂的熬制成为不可缺少的工序。作为新型防水材料来说，不论是涂膜防水或是卷材防水涂膜作法都是“冷作”，即不需要熬制。但这种操作一般要保持较高的正温才能进行。

从冬季施工的环境来看，屋面防水工程要在敞开的大气环境下操作。只有厕浴间防水是在室内进行。因而暖棚的搭设必须依据其具体情况采取相应的措施。除去整体环境条件外，还要考虑施工部位的具体情况。如屋面防水及地下防水的底板部位一般处于开阔的平面状态；屋面防水的天沟及立墙以及地下防水的立墙部位，均处于垂直向或更复杂的状态，因而解决起来更加困难。

3、施工技术较为落后

造成民用建筑屋面出现渗漏的一个原因就是现在采用的施工技术仍然十分落后。第一，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第二，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。

三、屋面防水工程施工技术措施探讨

1、加强施工准备工作

建筑防水工程在施工前应做好充分的准备工作：

（1）保证施工作业人员的专业技术水平

在建筑防水工程的施工中，要采用具备施工资质和能力的专业队伍，施工人员的技术水平和经验也将直接影响工程质量。施工中重视施工组织对工程质量的影响，如详细的技术交底、严格的验收程序等。

（2）掌握施工期间的气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分是露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作，热熔型卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。

（3）检查防水工程施工的前一个工序是否符合要求

在防水工程施工前要检查防水工程施工的前一个工序是否符合要求，如在柔性防水施工前要检查保温层、找平层是否干燥，前一个工序的施工质量是否合格。防水卷材一般粘贴在找平层上，屋面的保温层及找平层一般为湿作业，施工后含水量较大，要有较长的干燥时间，如不能保证基层的干燥，水份蒸发气化，容易造成防水卷材的起鼓、胀裂，给防水质量带来隐患。

2、严格控制工程质量

建筑防水工程的施工对于专业要求和技术标准较高，必须由有施工资质的队伍进行工程作业，操作人员在施工前应经过专门技术培训，并具有相关资格证书后方可进行施工操作。在施工过程中，施工队伍必须遵照国家相关规范标准，依照设计方案进行施工，并对防水材料、施工设计及施工全程进行动态管理监控，保证防水工程施工质量。具体施工要求主要有以下几方面：（1）施工时，防水材料的选择必须具有质量检测报告，在符合各项技术标准后才可使用，防水材料的安装固定必须保证严密牢固，接缝处应符合设计要求规范，没有翘边、褶皱等影响防水质量的情况出现；（2）在涂防水层时，应按照涂膜相关原则和要求，不能打乱涂刷顺序和位置，在每一处需要仔细处理的部位增加额外防水涂层，并等上一层的涂层干燥固话以后再进行下一层涂刷工作，保证涂刷时没有气泡；（3）涂膜必须严格控制厚度和层数，在涂完后进行混凝土浇筑工作前，对防水层进行严格保护，禁止人员在防水层未干前入内，并在浇筑工作中，对各项设施做好准备工作，防止尖锐物品刮破防水层。

3、研究防水技术新方式

我国必须参照国外成功经验，结合我国自身实际情况，对建筑防水工程技术进行重点研究和应用积极研发高分子高性能防水材料，大力开发更好的材料密封技术，对防水涂膜技术加以推广，努力提高新型材料的使用率，淘汰落后的防水材料和防水技术，使我国建筑防水技术进一步得到加强。目前我国不少地区为降低工程成本，防水技术还是有采用单一材料防水的现象，因而必须尽快转变防水施工策略，以追求工程质量为主，提高建筑防水能力，采用卷材和涂膜相结合的方式进行防水处理，屋面防水从正置式向倒置式发展，防水材料从传统沥青防水膜向高分子防水膜发展，防水技术从刚性防水到混凝土防水发展，防水施工目的从降低成本到保证工程质量发展，从而全面提高我国建筑防水技术。

结束语：

综上所述，建筑工程施工中，屋面防水工程的实施能够有效的提高建筑的使用性能。在屋面防水工程的施工过程中，要严格控制材料和施工的技术工艺，确保施工的质量符合要求。

参考文献：

[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）：141.

[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发，2011，（20）：132.

[3]王洪波. 浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施[J]. 城市道桥与防洪，2012，12：140-142+14.

[4]李永志. 建筑工程屋面防水易出现的质量问题及控制措施[J]. 科技创新与应用，2012，22：23.

推荐访问： 屋面 浅析 工程技术 防水 措施