房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

材料不达标

根据相关调查研究表明，很多房屋出现渗漏都是因为建筑材料不达标，对于比比皆是的建筑施工单位来讲，经常为了减少自身的施工成本，选择价格比较低廉的施工材料进行施工。同时在施工过程中，因为对施工建筑检查与监督等力度不够，很多施工材料没有进行详细的检验就给予审批，导致施工建筑质量得不到保证，为房屋建筑以及渗漏等留下很多的安全隐患，造成严重的房屋建筑问题。

1.2设计上缺乏科学合理性

首先，忽略建筑工程因地适宜的原则，对所在地域的气象环境与地理状况考量不周，对防止房屋渗漏没有进行针对性的设计，只是选用了常用的设计方案；其次，设计人员缺乏房屋设计的经验，尤其是技术不成熟，譬如在房屋的保温屋面忘记设计排气口，保温层的水分蒸发而损坏了房屋防水层，使其防水功能锐减；最后，房屋防渗漏施工技术方法不科学、建设材料的单一或施工程序不规范而导致房屋防水能力不强。

1.3房屋建筑过程中的施工质量问题

在进行房屋施工建筑过程中，对于房屋施工建筑质量等控制上不够理想，导致施工建筑出现问题。同时在施工建筑过程中，施工监督等不到位，与设计方案之间存在很大的出入，在这种情况下导致房屋质量受到严重影响。比如说在我们建筑施工过程中很多建筑施工企业为了节省建筑施工成本，对各种建筑设计方案进行改造，导致房屋在建筑过程中存在渗漏的风险。

2.房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用

2.1门窗防渗漏施工技术应用

严格监管门窗周围的密封处，要保证门窗不会出现渗漏就要对门窗周围的防渗漏进行高标准、严要求的施工，让防水剂通过密封技术的作用来把门窗的周围和施工的接缝处有效衔接，这样就可以有效减少和避免门窗周边出现渗漏水的情况。尤其是建筑外墙窗口施工中，严格按照施工标准开展施工品，保证防水剂和密封技术得到有效的应用，并且窗口和窗体之间的长度要在五十毫米的范围内。如果在外墙窗口处使用了多孔砖等孔洞较大的建筑材料，需要先进行混凝土建筑工作，在串口施工中保证进行严密的封口工作，一定要符合相应的标准再进行相关的安装工作。在对窗框进行安装时，要注意到相互连接的部分的距离要求，以避免外墙的渗漏情况的出现。并且保证在雨水天气下雨水可以有效排出。在安装过程中，也要想到窗盘泛水情况的出现，所以还要把窗洞与窗框相连接的地方做好密封工作，使用密封胶带固定，或者采用设置泄水口的方式，避免水流湿气聚集在一起出现渗漏的情况。具体门窗防渗构造如图1所示。

2.2厨卫防渗漏施工技术应用

第一，防渗漏施工人员正式进行防渗漏施工前，要根据施工质量实际需要和防水材料安装标准，选择综合性能较好的防水材料；第二，严格按照防水材料施工标准进行防水材料施工，并在施工后对防水材料进行注水测试，以及时发现和解决防水材料施工中的问题；第三，如果经注水测试后发现厨卫出现渗漏，则需要施工人员立即查找渗漏的原因，然后根据渗漏原因采取解决措施，并进行反复测试，直到厨卫不会发生渗漏为止；第四，进行厨卫防渗漏施工时还要预留孔径为20mm的孔洞，同时还要进行水管的安装，并使用石棉和水泥等将缝隙堵住，以厨卫发生渗漏；第五，严格控制厨卫地砖的防水质量。

2.3屋面防渗漏施工技术应用

建筑房屋的屋面渗漏问题一般主要是檐沟、天沟或者是落水口等处出现的渗漏。通常采取的处理措施是：依据房屋建筑所在地区的地理环境位置以及当地的气象与温度等具体因素科学选择品质较高、质量过关的品牌优势较强的防渗水材料，且能确保具有10年以上使用寿命。严格按照房屋建筑的防水施工规范、按照防水材料使用说明书进行相应的规范操作；采取相应的防范措施避免出现屋面冷缝，浇筑钢筋混凝土时要持续不断，振捣混凝土按照技术要领操作，使其密实，平整没有裂缝产生。找好平层是屋面防渗漏的重要基础工作，要保证屋面有一定的强度与刚度，其坡度也要和设计要求一致，坚决杜绝倒泛水的现象出现。要科学设置必要的分隔缝并使其保持一定的深度。房屋建筑防渗漏工程完成后，要加强养生护理。在其屋顶不能搁置多余的物体更不能放置重物不能有人为的走动或破坏，尤其是在房屋的柔性防水层上不能抛洒诸如汽油等具有破坏或侵蚀防水材料的物质。

2.4外墙防渗漏施工技术应用

对于房屋建筑过程中的外墙方面防渗透施工技术应用期间需要注意从以下几个方面进行分析：首先对于房屋建筑来讲，外墙具有重要作用，需要设置梁圈，并且保证房屋外墙中的每层都进行设置。这样主要是为了防止因为外墙的承受力过大导致外墙出现变形或是裂缝等问题。还能够提升外墙自身的刚性增强其中的强度，提高房屋自身属性以及延长寿命。再者是在进行混凝土施工过程中，保证施工混凝土材料一定要属于水热化比较低，或是在实际施工过程中及时加入一些添加剂。利用这种方式主要是为了更好的降低混凝土自身的伸缩性，防止因为伸缩沉降出现渗漏问题。最后是在施工过程中，尽量选择适当的天气，避免在温度非常高或是非常冷的天气中，这种天气对混凝土施工会造成严重影响，不利于房屋建筑质量的保证。注意施工中房屋变形等问题，例如比较常见的伸缩缝、沉降缝或是防震缝等，都需要进行改进，及时对建筑环境以及地基等进行考察，防止在建筑施工中出现断裂等现象发生。

2.5地下室防渗漏施工技术应用

针对渗漏现象的原因而选取规格合理的止水带，安装止水带前，仔细勘验墙体是否具有缺陷，安装后做好密封工作。灌注混凝土时要首先保证不会挤压止水带；其次如果属于侵蚀性较强的环境，水泥标号要合乎设计要求，拌制的混凝土其抗渗漏等级确保在P8以上，主体厚度到达250毫米以上，混凝土拌制要尽量使用机械。特别是墙面与地面的硬化进程中，其表面绝对不能含水，在地板浇筑进程中，其墙体留存的连接缝务必高过地面300毫米。澆筑工程完成后需养生、护理养护14天以上。

3.结语

总之，防渗漏技术在房建工程中的位置十分突出，其是房屋质量好坏的直接体现，故房屋建筑施工过程中，要采取合理的防渗漏技术提高建筑工程质量。

推荐访问： 渗漏 建筑施工 施工技术 房屋