预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题

摘要：在我国经济不断发展的今天，城市建筑的要求越来越高。为了满足老百姓的高标准，我国建筑行业将发展重点放在了预制装配式（PC）建筑的建设工程，通过一系列预制装配式房屋的建设，提升了我国建筑的整体质量。在PC房屋中，外墙防水技术由于操作复杂，技术性要求较高，一直都是施工的要点，如果该方面问题没做到位，建筑完成后会存在一定的风险。本文对于该技术的操作方法做了简要介绍，并分析了其发展状况和难以解决的问题，期望能对该技术的改善工作有帮助。

关键词：装配式；外墙防水；密封现状

在西方工业革命时期，越来越多的人提到了建筑工业化这个理念。随着近两百年的工业发展，现如今，西方各国、美国及日本等国家在建筑工业化方面的投入越来越高。据统计，其建筑工业化的覆盖范围均已超过65%。在将来，建筑工业化将成为建筑行业的主流。我国为了跟上发达国家的脚步，从几十年前就开始对PC建筑进行研究，但由于相应知识的匮乏和设施设备的限制，以至于出现很多问题，防水问题作为其中的重点，需要研究人员投入更多的精力去研究。

一、 外墙防水施工的难点

一个建筑物想要将设计好的功能全部展现出来，必须将建筑防水做好。根据以往的经验可知，建筑物发生渗水漏水现象的结构一般都是厨卫、窗户及墙外体等。在当前的施工防水技术中，施工人员使用灌浆连接法或进行节点和构件现浇的施工方法，很好地保障了PC建筑物的防水性能。在施工前的工厂加工过程中，PC建筑物的窗户就已被装配完毕，出现渗水漏水的几率很小。PC建筑物外墙建成后，一般会出现很多拼接缝，这些拼接缝由于没有相应的保护措施，经常发生渗水漏水现象，且PC建筑物的外墙一般是复合型的保温板，这种板一旦破坏就很难修复。

二、 现有的防水技术分析

对于PC建筑物外墙进行密封的技术，目前主要有两种：

（一） 空腔防水技术

空腔防水作为防水密封的优良技术，被很多施工单位用在了PC建筑物施工当中，其主要原理就是在PC建筑物外墙出现拼接缝的地方安装一个符合其空间结构的直线型空腔结构。并利用压力，让急流槽和导流槽成为一个相对平衡的空腔。在水流进行空腔结构时，由于空腔结构内的特殊设置，水流会顺着空腔中的排水槽流动，进入设计好的垂直方向的空腔通道，施工人员再将排水管道和该部分进行连接，就能顺利的将水流排除。同时，由于空腔结构不是完全封闭的，空腔内的气压与外界的气压是相同，故还能利用风压进行防水工作。在空腔防水技术的实际操作过程中，由于预制板质量可能不达标，存在很多缺陷，在设置空腔结构时，就难以保证结构的垂直度，甚至在内部形成封閉式的堵口，以至于没法利用其原理进行防水。故使用了空腔防水技术之后，施工单位为了保险，一般都会在拼接缝处实施二次密封，使用胶带或混凝土将其再次密封，确保防水工作落实到位。

（二） 材料防水分析

相比于空腔防水技术，材料防水技术在原理上简单不少。在实际施工时，也没那么复杂。施工人员只用事先找到外墙的拼接缝，利用聚乙烯塑料棒材在其缝之间进行涂抹，然后利用具有密封性能的胶带将拼接缝和材料粘结固定，再使用勾缝技术进行保护，全部操作完成后，拼接缝处的防水性能就大大提升，达到了防水的目的。密封胶作为材料防水中最关键的材料之一，其密封粘结性能的高低对于最终防水质量的影响非常大。目前，我国施工单位施工的密封胶主要有SR、MS、PU及SPU等，这些材料虽然同为密封胶，但是各有各的优点和缺点。在实际施工当中，施工人员应该根据工程的具体情况，选择最合适的密封胶。

在PC建筑物投入使用之后，由于天气原因，预制板常常会发生热胀冷缩的现象，导致了拼接缝的尺寸也会随之发生变化，故密封胶必须具有较好的变形性能，才能维持材料防水施工后的稳定性。所有的建筑物在设计时都要考虑抗震因素，为了提升PC建筑物的抗震能力，设计人员常还在拼接施工时，留有一块可移动的区域。因此，密封胶还需具备可移动的性能。预制板绝大部分都是由混凝土制作而成的，由于混凝土表面一般都不光滑，存在很多颗粒状物质，在使用过程中，这些物质有时会产生相对位移，且在工厂进行预制板的加工时，企业为了让预制板能够更快的生产出来，常对其使用脱模剂，这两类问题对于密封胶的粘结都会产生不利影响。故密封胶在物质相容方面的功能也要较强，才能应对这些问题。最后，建筑物的使用时间一般都是非常长的，其结构的性能应该在相当一部分时间内都保持不变，密封胶也应具有良好的耐久性能，防止在建筑物被使用后再施工现象的出现。

三、 国内在外墙防水密封技术的研究进展

目前，很多防水方面的专家都为防水密封技术的提升做出了努力，我国在该方面的技术也有了明显的发展。如在密封胶种类方面，将国外质量优良的密封胶引入国内，并对其性能进行优化，获得更好的密封胶。如日本PC建筑物最常使用的MS密封胶。还有些研究人员将多种材料制成的预制板进行对比研究，分析其优劣点，并取长补短，进而提升某些预制板的质量，减少了拼接缝的数量。

四、 现存的突出问题

（一）密封胶使用不当

我国目前使用的密封胶，除了主要的四种之外，还有很多不常用的密封胶。目前，我国还没有完整的密封胶使用规范，对于不同工程项目，没有明文规定密封胶的使用种类，这就导致了施工人员并没有结合实际情况，选用最合适的密封胶。还有不少的防水施工中，施工人员甚至会同时使用几种密封胶进行施工，降低了防水功能。

（二）密封胶性能问题

当前，我国在PC建筑物外墙防水工作的研究重点仅在施工设计方面，而对于密封胶性能的研究则少之又少。在进行密封胶性能评价时，技术人员并没有根据目标性能开展合理的试验，而多是利用以往的经验加以评判，这样得出来的密封胶性能是不可取的。

（三） 施工检查方式缺失

密封胶的形状和性能对于PC建筑物的防水性能都会产生影响，但是我国建筑企业在该方面缺乏相关技术和规范，对于如何进行检查并没有确定的方法，导致了防水施工质量难以得到保证。

五、结束语

预制装配式建筑外墙防水密封还存在许多问题，但相信在我国研究人员的不断钻研下，PC建筑物防水密封技术将得到更多的优化，目前所面临的问题也会被有效解决。

参考文献：

[1]张慧.探讨预制装配式建筑设计要点[J].装饰装修天地，2016（16）.

[2]周晓，刘清惓.低迟滞MEMS电容式气压传感器设计[J].电子器件，2014（2）：195-199.

[3]赵士超.预制装配式建筑的应用及发展[J].建筑工程技术与设计，2016（28）.

[4]崔璐.预制装配式钢结构建筑经济性研究[D].山东建筑大学，2015.

（作者单位：山西五建集团有限公司）

推荐访问： 预制 外墙 密封 现状及 防水