社区物业党建联建工作(通用6篇)

以下是为大家整理的关于社区物业党建联建工作6篇 , 供大家参考选择。

社区物业党建联建工作6篇

第一篇: 社区物业党建联建工作

浅谈物业党建联建与和谐社区建设
作者：冯德杰
来源：《科教导刊·电子版》2017年第17期

        摘 要 针对城市社区开展和谐建设，需要物业部门积极配合，并发挥正向作用。为将物业部门的协调以及平衡作用充分发挥，就需要将党建联建结合到具体的物业管理中，从而保证城市社区能够在和谐建设的轨道上。通过对党建联建具体工作中出现的问题进行研究，参照和谐社区建设的相应标准要求，给出针对性解决建议。

        关键词 物业管理 城市社区 和谐建设

        前言：在相关城市管理工作得到进一步深化的基础上，针对社区管理开展的物业工作成为城市管理的基本内容之一。为了能够对物业管理做到有效把控，使其能够对和谐社区建设起到针对性的推动效果，政府系统中多个部门针对社区物业管理联合开展了党建联建工作。在此基础上，对社区涉及到的多方面工作进行统一的合理协调。

        1物业党建综述

        在物业部门的相关党建工作中，投票是唯一对相应事务表决的方式，以小组为单位进行选举的基础筹备。在这一过程中，街道办等部门需要对相应的环节开展具体的指导以及相应的监督，除此之外并不具备能够对选举结果形成影响的权力。在这种背景下，一部分业主开始出现了产权意识的无限膨胀，不仅毫无节制地自我管理，同时还对民主思想进行片面的强调，从而无视街道部门的存在。在街道部门的监督没有发生作用的情况下，就没法对业委会组成人员的整体素质起到把关的作用，致使很多入选人员都不具备合格的标准。这充分说明了业委会对自身的职权范围存在认识上的模糊，同时也没有对居委会做出准确的职权定位。

        2社区党建综述

        2.1社区党建方向

        在社区中开展具体的党建工作，能够使得组织得到优化，并能够将房产管理工作保持在与思想政治工作相一致的高度上。以社区党组织为主体，多个部门为基础构成了党建系统。在以建设和谐社区为核心任务的情况下，与物业部门联合开展党建工作。通过对整个社区系统的工作内容以及岗位的梳理，进行党员分派的区域划分，使党员能够均匀分布于整个社区的工作系统。

第二篇: 社区物业党建联建工作

上海城市社区物业党建联建的创新实践
作者：于萌苗　何海兵
来源：《上海党史与党建》2008年第02期

        社区是社会的细胞和基础，是各种利益的交汇点、多样化需求的聚焦点和各类社会矛盾的集中点。在社区建设与管理中尤其需要发挥社区党组织在整合资源、协调利益关系中的作用。社区物业党建联建就是社区党组织拓展社会建设功能、延伸工作领域、创新工作方式的有益尝试。从2005年下半年开始，在上海市委、市政府领导下，在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下，上海市房地部门与各区区委、区政府、社区（街道）党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业公司等方方面面一起，共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作，主动融入区域性大党建格局，把党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射。通过社区物业管理党建联建试点，初步形成了在社区（街道）党工委统一领导和协调下，以居民区党组织为核心，房地办事处、居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动局面。社区物业管理党建联建工作对提高物业管理水平，推进和谐社区建设起到了重要作用。

        

        一、社区物业党建联建的背景分析

        

        随着城市建设的发展和城市管理水平的提高，全封闭的物业管理型小区逐渐成为城市社区的主导潮流。物业管理成为承载各种群众利益、需求、矛盾的载体和平台。“高度重视社区党的建设，以服务群众为重点，构建城市社区党建工作新格局”，是党在新世纪新阶段对城市社区党的建设提出的新要求，对巩固党的执政基础，增强党的凝聚力和社会影响力具有重要意义。

        （一）物业管理的行业背景。社区物业管理是我国城市社会管理的一个缩影，它是由逐渐专业化、经营性的市场主体提供的一种具有社会性、公益性和服务性等特征的社会公共产品，根本区别于传统的福利型、行政性的房管体制。从1991年以来，伴随着上海住房制度改革的不断深入和房地产业的迅猛发展，物业管理作为一个新兴的行业高速成长。到目前为止，上海的物业总面积达到5.3亿平方米。其中住宅物业小区8400多个，总面积3.8亿平方米，住宅物业实施物业管理的覆盖率超过97%，物业管理企业近3000家。物业管理与广大人民群众的利益有着十分紧密的联系，已经成为和谐社区建设和管理的重要内容。但由于物业管理、服务对象的多样化、需求的多元化，加上条块分割，多头管理，行业主管部门、社区党组织、居委会、业委会、物业公司之间没有形成有效的协调整合机制，发生在物业管理中的矛盾纠纷相当频繁，居民群众对物业行风的评价普遍不高。而且，社区自治发展中业委会、物业企业的所有制形式多样化、服务对象多样化，行业主管部门、居委会、业委会围绕物业管理而引发的矛盾呈现不断上升态势，其中物业管理责任边界不清造成的纠纷、由物业管理引发的综合性矛盾、业委会组建和运作过程中的不规范行为等方面的问题，关系复杂、涉及面广，已经远远超出了物业管理的范畴，仅靠物业管理行业主管部门的监管和行业自身发展是难以解决的。这些问题的存在，迫切需要探索新途径，建立新的社区物业管理模式，提升服务水平，满足广大人民群众的生活需求。

第三篇: 社区物业党建联建工作

公司党建联建工作总结

这些年，在企业发展强度、难度、复杂程度不断加大的新形势下，我们构件党总支从最需要解决的矛盾着手，坚持工程做到哪，党建联建工作就做到哪，努力整合社区党建资源、行业资源和社会资源，以开放、直接、有效的方式，实现资源共享和优势互补，开辟“共赢”新渠道，对促进社会和谐发挥了重要作用。

一、 党建联建的共建情况

至目前为止，我们共与近8家社区、警署、村委会等党组织签订了共建协议。

序号 本单位参加联建的党组织名称 其他参加联建单位名称 联建

开始时间 联建

结束时间

1 构件第一党支部 本部第六党支部 XX.8

2 构件第一党支部 赵巷村党支部 计划在XX年二季度签约

3 构件第一党支部 方泰派出所 计划在XX年二季度签约

4 构件第一党支部 周家渡社区六西居委会 XX XX

5 构件第一党支部 浦东新区综治办 XX XX

6 构件第一党支部 机械厂党支部 XX

7 原C7标党支部 浦东新区顾路派出所 XX XX.12

8 原C7标党支部 高东镇永新村、灯塔村联合党支部 XX XX.12

二、党建联建的开展情况

在实践中，我们切实感到了党建联建工作合力和良性互动的积极作用。构件党总支下属党支部，自从开展党建联建后，工作都有新的变化，新的起色。在这方面成绩比较突出的是第一党支部的“双结对”活动和长江隧道C7标党支部的“三结对”活动。第一党支部是与周家渡社区六西居委会党支部结对共建，一起学习十七大精神，交流学习体会。周家渡社区六西居委会党支部为我们送来科普小常识、法制宣传小册子及浦东新区周报，我们代表他们参加“迎奥运、迎世博——浦江两岸全民健身大联建”拔河比赛，取得了第二名的好成绩;二是与浦东新区综治办结对共建抓治安，克服了白莲泾本部周围人员复杂，治安不好管理的困难，使分公司成为“治安保卫先进集体”。每年帮困扶贫时，我们构件党组织积极参与捐款，作出一些微小的贡献。

长江隧道C7标党支部围绕重大工程建设，一是与机械制造分公司党支部结对共建，实现了“优化长江隧道钢模，提高管片质量”的目标;二是与高东镇永新村、灯塔村联合党支部结对，帮助我们解决了燃眉之急的租借管片堆场问题，有力保障了管片生产节点，而我们主动帮助他们翻修维护好堆场旁边小路的责任，方便当地居民出行，做到施工不扰民，建群众满意和谐工程，共同推动重点工程建设;与浦东新区杨园派出所结对共建，保障企业安全稳定。

去年，分公司搬到嘉定后，分公司第一党支部又与本部第六党支部签订了党建联建协议。公司本部第六党支部的党员主要来自财务部、资产部以及投资部等职能部门，而构件第一党支部的党员主要肩负着分公司生产经营、资产管理、质量、安全等任务。在平时的工作中，双方业务往来频繁。特别是为早日建成一个代表着隧道股份今后若干年内产业实力和企业形象的一流管片生产基地，双方更是同心协力，凝智聚力。两个党支部也乘势而为，以党建促管理，碰撞出了党建联姻的“火花”。

我们还与嘉定当地的赵巷村党支部与方泰派出所建立了良好的互动关系，目前分公司和五厂的门卫由当地专业保安公司负责,既支援了当地人员的就业,又切实加强了分公司的保卫力量。接下来，我们将与两个单位签订共建协议，更加深入地加强共建联建。

这些活动的开展，充分反映了党建联建工作的具体实效。既注重发挥自身的组织领导作用，又注重发挥协调作用，用“为群众办实事、办好事、解难事”来统一大家思想，使党执政为民的宗旨落实到实实在在的工作中。

党建联建凝聚了力量，让党内生活与企业的工作实际紧密结合，实现就党建抓党建变为紧贴改革和生产经营、项目施工来抓党建，变过去静态管理为动态管理，提升了党建工作的创新能力，促进了党总支工作整体上台阶。

三、深化党建联建的主要设想与措施

经济发展势若奔海，我们的党建工作只有有力地体现这种时代特点，把根基牢牢扎在加快经济发展的实践土地上，实现党建工作与经济工作的最佳结合，才能更好地落实科学发展观的要求，才能使灿烂的党建之花，结出丰硕的经济建设之果。党组织要不断拓宽大党建的视野，积极探索党建联建新模式。

1、以党建联建，促进行业大联建。

众所周知，如今的市场是微利的市场。在原材料一路攀升，特别是钢材、水泥持续大幅上扬的态势下，虽然隧道构件凭借在目标成本精细化管理上的优势，略有赢余，但是作为行业龙头企业，我们想的更多的是怎样统领同行企业在市场开放的作标中共享经验与成果，怎样在残酷的市场竞争中多创造利润，怎样站在促进行业大发展的高度上积极发挥党建联建作用，增强效果。

第四篇: 社区物业党建联建工作

街道社区物业党建联建工作总结

自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。

一、提高认识，整合资源，成立社区物业党建联建工作领导小组

充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，它突破了传统的组织体系束缚，通过以社区物业管理为平台的共建联建，实现党的组织覆盖、工作覆盖，它既是提高物业管理水平的重要途径，也是加强社区党的建设，改善社区管理和服务，促进党建工作全覆盖的有效措施；社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力，聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新；开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要，是关注民生，解决群众基本问题的重要载体，是贯彻落实党的十七大会议精神，以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建，并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体，积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组，由街道党工委书记赵成群任组长，下设办公室，由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。

二、深入研究，调查摸底，制定切实可行工作方案

街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源，形成合力，建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一(更多精彩文章请关注好 )体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确，各尽所责，互相配合，共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用，注重工作协调，发挥好凝聚党员力量，突出党员先进性的作用，既支持好物业公司和业委会的工作，又维护好业主切身利益。居委会突出自治管理的特点，发挥好来源于民，服务于民的作用。业委会加强桥梁作用，做好沟通和合理建议。物业公司发挥服务优势，积极为业主提供更优质的服务。

三、抓好结合、加强宣传，营造良好社区物业党建联建工作氛围

注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合，达到整体推进的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社区事务共同参与，精神文明共同创建，社会治安共同治理，困难群体共同帮扶的工作体系。

一方面做好居民信息资料的采集归档工作，理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作，引导社区党员参与社区物业党建联建工作，邀请居民积极参与社区物业党建联建工作，有力推动了工作的顺利推进。目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。

四、丰富载体，注重实效，把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点

社区以创新党员志愿者活动为载体，扩大服务范围，增加服务功能，使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长，设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位，引导党员服务社区。对管理自治小区，社区根据各小区特点，进行梳理，动员热心居民管理小区。宏达社区的金桂苑小区，建成后由所属的思达物业公司进行管理，常年亏损，物业公司对亏损（包括公摊水、电问题）情况没有告知居民，小区一部分居民长期不交纳物业费，双方不仅没有沟通，还经常发生矛盾。经过调研，发现困扰小区的最大问题是小区没有进行户表改造，存在巨大的公摊水费问题，经各方的共同努力，为小区取得了自来水户表改造审批，目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高，管理混乱，垃圾遍地，后与物业公司协商未果，物业管理公司撤出小区，导致小区物业管理工作一度瘫痪，小区居民更是无人愿意出面参与小区管理，严重影响了小区居民正常生活。对此情况，社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民，商议小区下步如何管理，并牵头帮助居民重新组建业委会，由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中，7人有3名为党员（其余4人中有2人为社区工作人员和派出所民警）。通过成立业委会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。

第二篇：静安区召开社区物业管理党建联建工作推进大会

静安区召开社区物业管理党建联建工作推进大会

静安区社区物业管理党建联建工作推进大会于5月17日下午在美丽园龙都大酒店召开。会议由中共静安区委组织部和静安区房地局党组联合召开，由区委组织部主持会议，社区（街道）、居民区及物业管理企业基层党组织共有360人参加大会。

会上江宁路街道党工委、华山居民区党总支，达安物业管理有限公司党支部、招商局广场管理中心、福康里业主委员分别从社区物业管理党建联建工作中应承担的任务和责任作了交流发言。区房地党组书记、局长陈正安同志受区委组织部的委托就静安区开展社区物业管理党建联建工作进行了部署。陈正安同志说，静安区社区物业管理党建联建工作经过近半年时间的调查研究、酝酿决策、讨论实施方案等准备阶段。今天召开推进大会，正式进入组织实施阶段。根据市委组织部[XX]59号文件和区社区物业管理党建联建工作实施意见要求，明确了工作目标、主要任务和参与各方的职责要求，按照文件和会议精神，社区（街道）党工委对本辖区物业管理党建联建工作总负责并通过整合社区党建资源、行政资源和社会资源，制定相应工作行动方案；居民区党委要建立联席会议制度；居民区党支部要采取多种形式加强物业管理企业、业主委员会、居委会和党员业主共同参与社区物业管理的新途径和可操作方案；社区综合党委要进一步深化“两新”组织党建“双达标”工作和指导、协调商务楼宇物业管理党建联建工作；物业管理企业和业主委员会要创造条件建立党组织；房地办事处要对物业管理企业监管和对业主委员会的业务指导工作落到实处。根

据区委组织部的要求，区房地局承担起社区物业党建联建工作联席会议牵头工作，对做好四个阶段的各项工作，与街道党工委密切协同，狠抓各项工作落实。

市房地局组织处王志兴同志出席会议并讲话，他说：静安区社区物业管理党建联建工作准备充分，方案完善，全面铺开，整体推进，在全市还是第一家。静安区楼宇党建和中企大厦党建是走在全市前列，市委书记习近平在静安区调研党建工作时予以肯定。今天的大会体现了区委和组织部对社区物业管理党建联建工作的高度重视，体现了参加会议的各级基层党组织积极参与社区党建联建工作的态度，这是静安区开展社区物业管理党建联建工作奠定了良好基础。王志兴就如何深入扎实推进社区物业管理党建联建工作提出了三点意见，一要提高认识，统一思想，增强社区物业管理党建联建工作是形势发展迫切需要。各方要主动参与、积极当好主角；不要被动参与、不要当配角。二要条块结合，以块为主，在块的领导下，发挥条的作用。三要抓住重点，务求实效，社区党建联建工作是循序渐进的，是逐步深化的，在实际工作中，要紧紧围绕广大市民最直接、最迫切、最现实的需求，要抓住带根本性、突出性问题，破解物业管理难题和矛盾，不断提高服务管理水平。

区委组织部长戴玲珍同志在会上强调了要站在提高党的执政能力的高度，充分认识开展社区物业管理党建联建工作的重要性和必要性。首先，加强基层党的建设和开展社区物业党建联建工作是构建社会主义和谐社会的需要；其次，是落实市委加强基层党组织覆盖面和

有效性的需要；为此，做到三个覆盖，即：党的建设要从新经济组织扩大到新社团组织；从居民区扩大到物业管理企业和业主委员会；从楼宇党建扩大到建设工地和市场上。第三，要不断探索社区物业管理党建联建新机制；戴玲珍同志在静安区探索社区物业管理党建联建工作机制时说，既要突出重点，又要整体性推进。在社区物业管理党建联建工作中要消灭党建中的空白点，着力解决群众中最不满意的问题，从体制机制中解决物业管理的难点和顽症。她最后强调为认真贯彻落实市委组织部下发的《上海市加强社区物业管理党建联建工作的若干意见》和区委组织部《实施意见》，必须切实加强领导、形成合力、各司其职；整合资源，构筑平台；对下阶段的工作都要认真分析检查，要听取汇报，做好具体指导。

第三篇：探索物业党建联建 促进和谐社区建设

探索物业党建联建 促进和谐社区建设

——上海市开展社区物业管理党建联建试点工作情况的介绍

上海市物业管理行业协会

从 XX 年下半年开始，在上海市委市政府的领导下，在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下，上海市房地部门与各区区委、区政府 , 社区（街道）党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业公司等方方面面一起，共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作，主动 融入区域性大党建格局，把 党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射 。在总结 XX 年普陀区曹杨社区试点经验的基础上， XX 年在全市 19 个区县 22 个社区（街道）进行了扩大试点，并将这项工作列为区县房地局党建工作考核的责任目标。目前整个试点工作覆盖了 1002 个住宅小区、 766 个业委会、 439 家物业公司。通过社区物业管理党建联建试点，初步形成了在社区党工委统一领导和协调下的，以居民区党组织为核心，房地办事处、居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动局面。社区物业管理党建联建工作对提高物业管理水平，推进和谐社区建设起到了重要作用 。

下面，我分四个方面向大家汇报这方面的工作情况。

一、主要背景

1 、规范行业发展需要寻找新的突破点 。 1991 年以来，伴随着上海住房制度改革的不断深入和房地产业的迅猛发展，物业管理作为一个新兴的行业高速成长。到目前为止，上海的物业总面积达到 5.3 亿平方米。其中住宅物业小区 8400 多个，总面积 3.8 亿平方米，住宅物业实施物业管理的覆盖率超过 97% 。物业管理企业近 3000 家。物业管理行业的快速发展，一方面提升了城市形象，完善了城市功能，提高了市民的居住生活质量，促进了和谐社会建设，物业管理已经成为社区建设和管理的重要方面。同时，围绕物业管理而引发的矛盾呈现不断上升态势，在政府组织的行风测评中，始终居于倒数行列。特别是由物业管理责任边界不清造成的纠纷、由物业管理引发的社会综合性矛盾、业委会组建和运作过程中的不规范行为等方面的问题，关系复杂、涉及面广，已经远远超出了物业管理的范畴，仅靠物业管理行业主管部门的监管和行业自身发展是难以解决的。因此，必须考虑如何整合社区的党建资源、行政资源和社会资源，突破行业发展遇到的瓶颈障碍，促进物业管理行业持续、健康发展。

2 、推进社区党建需要寻找新的结合点。 近年来，上海市委根据党的十六大关于“高度重视社区党的建设，以服务群众为重点，构建城市社区党建工作新格局”的精神，积极探索社区党组织新的领导体制，逐步形成了以社区（街道）党工委为核心，社区行政组织党组、

综合党委、居民区党委三条线党组织为基础，社区全体党员为主体的“ 1 ＋ 3 ” 社区党建新体制和社区大党建的工作格局。物业管理是承载各种群众利益、需求、矛盾的载体和平台。开展社区物业管理党建联建，既丰富了社区党建的内涵，又使社区党建外延得到拓展，为协调、化解物业管理引发的综合性矛盾、加强居委会对业委会工作的指导、监督，规范业委会行为提供了有效的实现途径。

3 、建设和谐社会需要寻找新的切入点。 党的十六届六中全会决定对构建社会主义和谐社会作出了一系列重大战略部署，共同强调，和谐社会建设首先要从建设和谐社区入手，认真解决当前影响社区和谐的矛盾和问题，增强社会服务功能，提高社会管理能力。探索社区物业管理党建联建，就是通过协调社区各主体间的关系，把社区的各方力量紧密团结在社区党组织周围，充分发挥社区党工委、居民区党（总）支部、物业管理企业和业委会的各自作用，共同化解因物业管理引发的各类纠纷和矛盾，不断提高社区管理水平，为把社区建设成为各种社会群体和谐相处的社会生活共同体奠定扎实的基础。

二、基本做法

1 、广泛调研，形成理论成果。 为了总结、推广试点工作经验， XX 年初，上海市房地资源局党委把《上海市社区物业管理党建联建工作研究》作为重点课题，成立了由市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委领导领衔、各相关部门负责人参加的课题组。经过近一年的调研，形成了《上海市社区物业管理党建联建工作研究》总报告和《社区党组织在社区物业管理党建联建中的作用研究》、《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作的作用研究》、《业主委员会在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》、《行政主管部门在社区物业管理党建联建工作中的作用》四个分课题报告。基本形成了社区物业管理党建联建的工作思路、组织机构、运行机制、推进目标和考评办法。

2 、扩大试点，取得实际经验。 为了验证先行试点经验的可行性，并为课题调研提供更多的案例，市房地资源局党委根据市委组织部和市建设交通工作党委的要求，从 XX 年 3 月份开始，在全市 19 个区（县）的 22 个街道进行了试点。通过试点，形成了曹杨社区模式、江浦街道模式、“楼组党建”模式、“楼宇党建”模式四种不同的运作方式，都取得了比较明显的成效。

3 、制定文件，明确工作要求。 根据 调研成果和试点经验，市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委联合制定并下发了《上海市加强社区物业管理党建联建工作若干意见（试行）》，以文件的形式，明确了这一工作的指导思想、工作目标、主要任务、运作机制和具体要求。 XX 年 7 月，召开了上海市社区物业管理党建扩大试点工作座谈会，市委副书记王安顺参加会议，并就全面推进社区物业管理党建联建工作进行了动员，提出了明确的工作要求。

4 、广泛动员，落实工作责任。 根据 文件要求和座谈会精神，各区（县）相关部门都联合召开会议，进行部署落实。各有关部门都把推进这项工作作为今年的重要工作任务。在最近市房地资源局召开的系统党政干部会议上，以签署责任书的形式，要求各区（县）今年社区物业管理党建联建覆盖率达到 50% 。

5 、 加强整合，形成综合优势。 一是强化组织整合 。在探索建立居民区党组织、居委会、业委会、物业公司以及行政主管部门之间新型互动架构的过程中，着重体现居民区党组织的协调整合作用，努力形成社区党组织、行政组织（房地局、街道办、房地办）、自治组织（居委会）、市场组织（物业公司）和业主大会执行机构（业委会）共同推进物业管理、参与社区管理的新局面。 二是强化队伍整合 。 注重通过社区物业管理党建联建以及与社区党建、社区建设的互动协调，强化党员队伍整合，体现党员作用，重点整合了从事物业管理工作的党员、从事社区工作的党员，以及业主中的党员。同时，联合各方面积极开展为民服务活动，为广大党员服务群众搭建平台，以党员同志的实际行动，让群众感受到党员的先进性，扩大党在群众的影响。 三是强化优势整合。 社区党组织具有党的政治工作优势，居委会具有群众工作优势，物业管理行政部门具有行政管理优势，业主委员会具有自我管理优势，物业公司具有专业服务优势。在推进社区物业管理党建联建试点过程中，注重整合各方资源优势，集中力量来化解因物业管理引发的各类矛盾，维护小区稳定和社会稳定。 四是强化工作整合 。把推进社区物业管理党建联建工作与社区党建、社区建设、文明城区创建和平安建设等重要工作有机衔接，主动接受社区党组织的领导，主动参与社区管理的日常工作，把物业管理主动放在建设和谐社区的系统工程之中，达到整体推进的效果。

三、主要内容

1 、工作目标

一是构建社区物业管理党建联建新格局。发挥社区党的组织优势、思想政治工作优势和房地主管部门的行业管理优势，齐抓共管，建立社区（街道）党工委统一领导和协调下，以居民区党组织为核心，以房地办事处、居委会、业主委员会和物业管理企业为基础，社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作新格局。

二是推动社区物业管理党建联建全覆盖。发挥居民区党组织的领导核心作用，理顺社区党组织与物业管理企业、业主委员会之间的关系。针对不同性质物业管理企业和业主委员会的实际情况，通过建立健全党组织、流动党员归口属地管理、派遣党建指导员等途径，实现党的组织覆盖和工作覆盖。

三是增强社区物业管理党建联建工作实效。从居民群众普遍关心的问题入手，围绕增强队伍素质、转变服务理念、改进服务方式等方面，开展党建联建，在为居民群众做好事、办实事、解难事中发挥党员先锋模范作用，体现党的先进性，把“服务群众”要求落到实处。

2 、各方职责

一是社区（街道）党工委。对辖区内的社区物业管理党建联建工作负总责，纳入社区党建和社区建设工作的总体规划，加强领导和指导。负责整合居民区党委、综合党委及行政组织党组的力量和资源，形成社区物业管理党建联建工作的整体合力。

二是居民区党委。具体负责领导和指导社区物业管理党建联建工作。牵头协调物业管理企业、公安派出所、环卫、绿化、水电等有关部门和驻区单位之间的关系，动员各方力量，通过联席会议等载体，形成工作网络体系，推进和谐社区建设。

三是居民区党（总）支部。承担居民区物业管理党建联建工作的领导责任。加强对业委会的政治领导，把好业委会成员人选关，支持和保证业委会规范运作。动员居民群众积极参与物业管理工作。对物业企业的在职党员实行双重管理，对流动党员实行归口属地管理。协调处理物业管理活动中引发的各种社会矛盾。

四是房地产办事处。建立与社区党组织的良性互动机制，对物业管理企业的考核要听取社区党组织的意见。加强对业委会的业务指导和监督，规范业委会工作，提高业主自我管理能力。

五是物业管理企业。积极参与社区物业管理党建联建工作和社区建设，主动接受社区党组织的指导和协调。加强企业自身党建工作，充分发挥党员先锋模范作用，促进服务水平的提高。

六是业主委员会和业主党员。业委会要接受居民区党组织的政治领导和居民区党组织、居委会、房地部门的指导和监督，支持居民区党组织、居委会和物业企业开展各项工作。引导业主规范自身行为，依法维护自身利益，促进和谐社区建设。业主党员要积极参与物业管理活动，积极争取通过合法程序参加业委会的工作，为规范小区的物业管理活动，建设和谐社区作出应有贡献。

3 、运作机制

一是联动共建机制。建立市、区（县）、社区（街道）、居民区四级联席会议制度，定期通报情况，反馈各类信息，明确各阶段工作目标和要求， 着力引导和建立由社区（街道）党工委领导，居民区党委牵头，房地办事处、物业管理企业和业委会等相关部门组成的党建工作协调机制。 协调处理各方面的矛盾和问题，形成共驻共建的联动机制。

二是指导联络机制。 结合社区物业管理党建联建的推进目标，市房地部门组建了一支政治素质高、业务能力强的联络员队伍，分别联系各试点社区（街道）；各区县房地部门也

明确联系部门和联系人，畅通工作渠道，上下联动，经常到试点街道了解实情，上情下达，并与基层同志一起研究问题、一起分析推进，起到了一定的指导作用。

三是考核评估机制。各级组织部门，把社区物业管理党建联建工作作为社区党建的重要组成部分，列入对下级组织部门和社区（街道）党工委考核。社区（街道）党组织和区（县）房地部门要把社区物业管理党建联建工作作为对下级组织年度目标 的重要考核内容。 目前， 22 个试点社区（街道）的大多数居民区党组织都与物业企业签订了共建联建协议书，建立了双向考评机制，探索了社区在职党员和物业公司党员双重管理的有效办法，基本形成了“横向到边、纵向到底”的立体网络化管理态势，为社区物业管理党建联建工作向长效化、规范化发展奠定了基础。

四、成效与体会

上海开展社区物业管理党建联建工作，只有一年多时间， 在一年多的实践中，随着工作的不断深化，越来越认识到，社区物业管理党建联建既是新形势下加强基层党建工作的有效抓手，更是提高行业管理水平、促进和谐社区建设的切入点。

1 、社区物业管理党建联建是增强党组织凝聚力的有效抓手 。社区党建联建有效地促进了各方面的观念转变。业委会的负责人主动向居民区党组织汇报工作，加强沟通；物业公司积极参与社区物业党建联建工作，自觉地接受居民区党组织的指导和协调。社区基层党组织普遍反映，党组织的领导能力和统筹协调能力得到了进一步提升，党组织的威信得到了树立。比如曹杨北梅园居民区在整治小区违章搭建专项工作中，党支部针对量大、面广的情况，牵头召开党员大会，党小组长杨素珍把拆违比喻为一场自我革命，表示带头拆除自家违章建筑，在她的带动下，所在大楼率先完成了拆除任务，整个小区的专项整治工作得到有序推进，群众看到了党建联建工作的具体实效。

2 、社区物业管理党建联建是提升各方工作渗透力的有效载体 。社区物业管理党建联建增强了行业管理部门的融合意识。房地部门结合物业管理实际，着力找准结合点，整合优势，整合资源，聚焦力量，力求工作成效体现出“乘数效应”。因此，在推进工作中，始终坚持依靠社区基层党组织，发挥党在基层的执政资源优势；坚持依靠广大党员，发挥他们的模范带头作用，积极探索和建立各方联手共同推进党建联建工作的动力机制。比如：卢湾区五里桥街道、长宁区新华路街道等许多居民区党支部，一手搀物业公司，一手搀业委会，既注重发挥自身的组织领导作用，又注重发挥协调作用，用“为群众办实事、办好事、解难事”来统一大家思想，使党执政为民的宗旨落实到实实在在的工作中。

3 、社区物业管理党建联建是扩大党在群众中影响力的有益探索 。党建联建工作营造了大家为群众服务、为社会服务、为创建和谐社区服务的良好风尚，扩大了党在群众的影响力。比如杨浦区江浦路街道党工委、区房地局和卫百辛集团，按照“创建满意物业”的要求，

年内为群众办七件实事，让群众得到更多看得见、摸得着的实惠。通过社区物业管理党建联建的试点和扩大试点，居民对物业行业的满意率在提高，物业公司与业委会、业主之间的关系更加融洽和谐，同时，在居民区党组织的综合协调下，物业管理费的收缴率明显上升，反过来也更好地促进了物业管理的水平的提升，初步实现了良性循环。

开展社区物业管理党建联建，主要是各级党组织行政主管部门的工作，作为物业管理协会，我们本着主动参与、积极配合的精神，也在其中做了大量工作，发挥了应有的作用。一是积极参与课题调研。协会作为课题成员全程参与了调研。总报告中涉及物业管理企业自身党建和如何参与社区党建的内容和《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》分课题报告，都是由协会调研完成的。二是积极动员企业参与。协助政府部门选择党建基础好的企业参与试点工作。帮助参与试点的企业总结经验，参加市里会议交流。在协会的各类会议上，做好宣传动员工作。三是积极搭建工作平台。为了使社区物业管理党建联建工作通过一定的形式展现出来，协会创设了 历时一个月的 “与业主同心 —XX ·构建和谐物业，营造温馨家园”主题活动。 得到了社会各方的积极响应和共同参与，取得了很好的效果。今年将继续开展 “与业主同心 —XX ·自律与诚信”主题活动。以物业管理行业诚信承诺活动和实施行业自律公约为载体，推进社区物业管理党建联建工作，促进和谐社区建设。

第四篇：党建联建工作总结

以支部联建为抓手扎实推进企业党建工作

根据**城团“关于深入推进党建联建工作的意见”，**公司立足自身实际，加强理论学习，调动多方资源，统筹谋划安排，初步形成了由地空公司党委统一领导和协调下的，以各支部为抓手，党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，全方位多层次提升**公司党建联建工作。

一、企社合作，资源整合互帮互助。

党建联建突破了传统的组织体系束缚，通过整合资源、相互配合、形成合力，从而达到以联建促凝聚，以凝聚促和谐的目的。**公司高度重视企业与社区的联建活动，全面及时部署开展支部联建互动，并发挥组织协调作用，利用资源优势，积极牵线搭桥。下属**公司联合党支部在09年1月份与其承建的**工程所在地的虹口区新港街道自建居委会签订了联建协议书，在两年的协议期中，**公司联合党支部充分发挥企业优势，积极帮助社区支部开展帮困助学活动，累计捐助达6000多元。

二、联手合作，创建学习型党组共同进步。

党建联建工作是新形势下加强党组建设的一项探索性创新工作，能有效的增强党支部的凝聚力、渗透力和战斗力。**公司下属**公司党支部在XX年8月份率先与**公司党支部及**支部三方联手，积极创建学习型党组织。三家单位通过联合开展学习、调研等活动，相互交流各自党建工作特色，取长补短，相互运用、借鉴学习型党组的理论和方法， 共同探索创建学习型党组的有效途径，从而促进三方

共同巩固和发展先进性建设的长效机制，共同进步。

三、加强学习，继续推进反腐倡廉工作。

反腐倡廉建设是党的建设的一项基本任务。**公司以企业经营管理为中心，以实现党建工作与企业经济发展相得益彰、相互促进，不断提高党建制度的合理性和有效性为目标，坚持惩治与预防同步，教育与打击并举，制度建设与规范管理共抓，不断完善反腐倡廉工作机制，认真落实党风廉政建设责任制。通过与公司中层以上领导干部及各子公司主要经营者签订《领导人员廉洁从业承诺书》，切实做到廉洁从业、诚实守信、开拓创新，从而维护国家利益、企业利益和职工合法权益。

展望XX年，机遇与挑战并存，相信在集团的领导下，我们一定会以更加积极的态度和团结奋进的精神，全面推进党建联建工作的开展，引领企业和谐可持续的发展

第五篇：xx镇居民区党委在社区物业管理党建联建工作方面的一些做法

xx镇居民区党委在社区物业管理党建联建工作方面的

一些做法

今年以来，居民区党委通过以社区物业管理为平台的共建联建，突破传统的组织体系束缚，整合社区党建资源、行政资源和社会资源，实现了党的组织与工作的全覆盖，更好地发挥了基层党组织在社区管理和服务中的核心作用，为创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”的社区提供坚强有力的组织保证，达到了构建区域性党建新格局、推动党建全覆盖、增强社区物业管理党建联建工作实效的目标。

一、主要做法

1、加强领导，健全组织体系。我们建立了镇党委统一领导、镇居民区党委具体领导、指导和协调、以居民区党总支为核心，以房管办、居委会、业主委员会和物业管理企业等为基础、社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作的新格局。在社区层面，我们建立了社区物业管理党建联建工作领导小组。在各居民区层面，我们大胆探索创新和突破原有的组织管理模式，积极拓展和延伸物业党建联建的新抓手。对有一定规模、党员数量多的物业公司和业委会，建立了独立党支部；对党员数量较少的物业公司和业委会，建立了联合党支部；对小区物业无党员的，建立了党建联络员制度，由居民区党总支派遣党建联络员。目前，我镇物业公司已建立党支部的有xx个，业委会已建立党支部的xx个，隶属所在居民区党总支部。全镇居民区有xx个文化团队，其中设立党支部的xx个，设立指导员的xx个。

2、因地制宜，优化组织结构。我镇的开发建设过程，其实就是一个农村城市化的过程。特别在xxx的开发过程中，加快了产业结构的转 1

型，加快了农村向城市的转变，加快了城乡一体化的步伐。在这样一个高起点、高标准、高品质的发展条件下，传统的社区管理思想和方式，很难适应城市化的要求，管理中的问题不断的暴露出来：一是社区管理的组织结构比较松散，无法掌控迅速扩大的社区规模，形成了很多管理上的盲点，尤其是物业管理问题，已经成为城市化进程的一个瓶颈；二是居民的素质差异性很大，各居民小区如动迁农民入住、市区居民购房、来沪人员等不同层次的居民相融性问题非常突出，已经影响到了整个社区的和谐；三是社区的思想建设逐步在淡化，党的基层组织建设面临着新的挑战，执政基础经受着很大的考验。为解决城市化进程中的突出问题，我们推出了集居民区党总支部、居委会、业委会、物业公司“四位一体”的社区管理模式，依托城市化、服务城市化，这是农村城市化条件下，社区管理的一种自主转型和自主发展，为全镇的开发建设打下坚实的群众基础。

3、创新机制，理顺各方关系。为确保运作的实效性，我们率先理顺了四方关系：居民区党组织处于整个机制的核心地位，发挥着主导性作用；居委会是社区建设的责任主体，发挥主体作用；业委会是居民自我管理的自治组织，主动接受党组织的领导，承担着社区管理的桥梁纽带作用；物业公司是社区管理业务部门，全面接受业委会的监督。理顺四方关系，强化了党组织在社区管理中的引领地位。我们把2个物业支部、3个业委会支部归属于所在居民区党总支部的领导下，通过物业党建联建更加注重对党员的属地管理，激发党员群众参与小区的自我管理积极性，把刚性化的管理变为柔性化和人性化服务，管理的方式也日趋多样。一是协调式管理，由居民区党组织牵头建立联席会议制度，以协

调的方式在小区的管理上取得平衡和控制；二是活动式管理，建立物业公司经理、业委会主任联席会议，组织业委会主任、居委干部等参加相关物业管理知识培训，开展丰富多彩的文化活动；三是疏导式管理，居委会通过文明社区创建、社区文化活动、社区服务等公益性活动体现四位一体的作用；四是透明式管理，通过制度上墙、开架式菜单服务各类告示、画廊宣传、电话或信箱联系、居民代表大会等形式，实施政务公开、社区事务公开；五是服务式管理，以服务为先导，通过为居民排忧解难，赢得居民的认同和归属，逐步达到社区管理目标和居民的共同需要的统一，形成“自己管理自己”的社区管理机制。

二、取得的成效

1、形成了合力。物业党建联建的初步成效体现在整合各方资源，形成工作合力。近年来，我们通过建立完善的联席会议制度，每月召开信息互通会，由居民区党组织将小区物业管理工作列入居民区党组织会议的一项重要议事日程，分析研究，及时处理一些突发矛盾和问题。建立每两个月通报情况制度，由居民区党组织牵头，物业公司定期召开专题性会议，向居民区党组织、居委会、业委会汇报物业服务相关工作，共同协商遇到的问题和解决的方法。物业经理年终向居民区党组织、居委会、业委会进行年度述职。建立双向互动考核机制，物业公司、业委会每年一次的“双优双好”评比考核，事先听取所在居民区党组织的意见。居民区党组织、业委会、居委会对物业服务企业的行风、政风进行评议，进行群众满意度测评，考核结果向业主公布。通过联席会议制度等运作机制，四位一体的利益关系得到协调，齐抓共管、协调一致，形成新的管理合力，使社区服务更加全面、完善、具体。

2、提升了活力。近年来，通过物业党建联建，各居民区的服务方式不断创新，各物业企业紧紧围绕群众需求，以党员骨干为核心，成立了党员服务队，创新了一系列新的服务形式。如xx物业公司提出“一分”（力求节俭，用好每一分钱）、“二化”（人性化、制度化）、“三心”（苦心干、精心做、用心学）的工作标准；xx物业公司做到公开个人电话，保证随叫随到。现在各物业企业都已经形成了良好的工作机制，体现了以人为本的原则，赢得了居民的理解和信任。

3、提高了效力。社区工作千头万绪，繁杂琐碎，却与居民生活息息相关。居民区党组织通过物业党建联建，抓住居民反映的热点、难点问题，协调各方，形成合力，许多遗留的热点难点问题也迎刃而解。如小区居民关心的安全问题，

我镇的社区管理党建联建工作还在不断探索中，还须进一步统一思想，提高认识，加强领导，落实责任，总结经验，创新方法，抓住重点，抓出成效，解决实际问题，使社区物业管理党建联建工作不断得到丰富和深化。

xx镇居民区党委

XX年2月7日

街道组织工作总结

半年来，长兴路街道组织工作在街道党工委的正确领导下，及区委组织部的指导下，紧紧围绕街道工作重心，采取强有力措施，全面加强基层组织建设，形成了常规工作不掉队，重点工作有创新，整体工作上台阶的工作格局，为赶超战略提供了坚强的组织保障。主要工作如下：

一、上半年工作总结

（一）、成立驻街道综合党委，打造街道区域化党建亮点。

1、调整组织设置，完善组织网络，实现区域党建工作全覆盖。街道完善党员服务中心设施，更名为“同心家园”寓意为：同心共建、推动发展、凝聚力量、共享和谐，创新同心家园服务机制，强化同心家园的平台作用，扩大同心家园辐射作用，建立驻街道综合党委，以驻街综合党委为核心，以“同心家园”为平台打造“一会六部一家园”的社区党建新体系。通过驻街道综合党委将辖区党组织、党员、党员志愿者联系起来，初步形成了以街道社区党组织为核心、社区全体党员为主体、社区单位党组织共同参与和资源共享、优势互补的社区党建工作新体系，实现区域党建工作的全覆盖。

2、整合党建资源，创新工作载体，建立健全区域性社区服务网络。街道和社区党组织以社区党建联席会和共建理事会为载体，以共同的利益、共同的需求为纽带，创新载体，培育了街校共建、驻地共建、企居共建等多种载体，并积极整合各种资源，调动各方力量，构筑上下相通、左右联动的党建工作网络，使不同部门、单位和党组织以及其他各种社会资源在加强区域性大党建工作平台上找到各自的着力点，形成整体合力。

3、加强宣传、广泛交流，提升街道区域化党建水平。区域化党建工作开展以来街道制作了街道区域化党建工作纪实片和街道同心家园宣传手册，并在新浪博客开设“惠济长兴党建”博客，公示街道各项工作，宣传街道区域化党建经验，与全国组工同仁共同交流进步。 5月11日市委常委、组织部部长姚待献为同心家园揭牌，街道“同心家园”和驻街道综合党委成立以来，多次迎接了省市区各级领导和其他单位同行的参观考察，省市多家新闻单位进行了报道，获得了广泛的好评。驻街道综合党委的成立，开创了街道区域化党建新局面，这在惠济区尚属首次，并以高起点、高规格、高标准为要求，成功打造了惠济区区域化党建工作亮点单位。

（二）、实施“拓展工程”，推广“四议两公开”工作法的应用，全面提升街道基层民主管理建设的整体水平。

在继续扎实开展“四议两公开”工作法在农村工作中的应用的同时，把“四议两公开”拓展到街道、社区、学校、企业中。街道结合“四议两公开”工作法在农村工作中应用中的经验并根据各党组织在本单位工作中的特殊作用，制定了《长兴路街道关于推广“四议两公开”工作法的实施意见》，通过街道党工委的组织领导作用，加大检查指导力度，不断完善“四议两公开”工作法的理念和做法，在规范“四议”程序和“两公开”落实上下功夫，在解决突出问题、维护群众利益、壮大集体经济、促进社会和谐上见成效。

（三）、加强社区党建，推进社区物业党建联建工作，打造“五型”社区。

社区物业党建联建工作是新时期、新形势下的党建工作创新举措，街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一系列的工作，取得了一定成绩，目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。通过物业党建联建工作解决了宏达社区的金桂苑小区居民水表改造问题，另外水景雅苑在银河社区党支部牵头下成立了银河社区居民业主委员会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。通过进推进社区物业管理党建联建工作，不断加强社区各项服务职能，提升社区党建工作水平，打造“五型”社区

（四）、大力开展“服务城乡、联点共建”，推进城乡党建一体化建设，促进城乡党建和谐发展。

一是加强组织，建立制度。制定了《长兴路街道开展“服务城乡、联点共建”活动的实施方案》，通过召开会议，下发文件的方式将活动的精神、要求及时的传达到活动相关单位。二是深入调研，结成对子。街道机关、三全党支部、信基党支部、联建老鸦陈村；银河社区、郑州水产党总支、五金机电党支部联建王砦村；宏达社区、鑫通管业党支部联建南阳寨村；中心校对三个村进行教育文化帮扶，形成文化氛围，通过制定联建帮扶计划，与村党组织签定“联建帮扶”协议书，发挥好桥梁纽带作用，做好帮带工作。三是建立阵地，强化服务。以街道同心家园为中枢，将各村（社区）党员活动中心紧密关联起来，为共建活动提供良好的活动场所和交流平台，为辖区党员群众提供学习、娱乐、联谊场所，凝聚党员力量，发挥党员作用，服务社会发展。

（五）、抓好大学生村干部队伍建设，打造高素质人才队伍。

一是健全制度，加强管理。进一步完善考勤、调研、考核、激励等日常管理制度，约束大学生村干部日常行为，增强其大局意识、责任意识。二是加强教育，提高素质。重点对他们开展政治理论，基层工作方法，经济技术等长期培训，帮助提升大学生村干部参政议政的能力和创业带富的能力。三是大力扶持，鼓励创业。制定了细致可行的大学生村干部创业扶持方案，尽一切能力为大学生村干部创业提供各项便利条件，让他们施展自己的才华，积极开拓创业门路，带头致富，带领群众共同致富，体现大学生村干部的自身价值。四是创建平台，增进交流。定期召开大学生村干部工作例会和大学生村干部联谊会。通过会议、座谈，及时了解大学生村干部的工作中遇到的困难和问题，了解他们的心理动向，增进相互的交流学习，优势互补，资源共享。

（六）、加大远程教育工作力度，加强党员群众教育。

一是加强日常管理。街道定期对各村远程教育播放情况进行督察，确保点击率。二是积极开展活动。充分发挥党员现代远程教育平台的实效性、便利性和带动作用，抓好党员干部市场经济、法律法规等知识的学习培训。组织党员干部通过远教平台收看了《沈浩事迹报告会》、全国“两会”视频直播等远程教育节目，使党员干部受教育。各村每月定期播放《农事早知道》栏目，帮助村民了解最新最好的农业信息。社区举办多次讲座，为辖区党员干部居民提供免费的教育培训机会。

（七）、强化服务职能，不断创新非公有制企业、“两新”组织党建。

一是通过把非公企业党组织和“两新”组织纳入街道区域化党建、联点共建等活动中，不断加强企业党组织同街道党工委的联系，同时加强对企业业主和管理层的教育培养，积极发展其为党员，进一步发挥党组织在企业中的领导作用和先锋模范作用，二是在坚持把推进党和政府的中心工作与加强非公有制企业、“两新”组织党建工作有机结合起来，为“两新”组织、非公有制企业党组织和党员提供个性化服务的公共平台。

（八）、是认真做好发展党员工作。

全面推行发展党员预备制、票决制、责任追究制，确定了30余名转正人员，19名转预备人员，30余人参加入党积极分子党课培训。对老鸦陈村20余名预备党员多年以来未转正问题进行研究解决，经过考察认定决定对其进行延期转正的决定。

（九）、认真完成其他工作。

一是协助做好XX年郑州市国家卫生城市复审工作，重点加强对组织部牵头的五小单位整治工作的领导力度。二是开展企业帮扶活动。科级干部深入所包企业开展帮扶，尽力为企业发展解决问题，提出合理化意见和建议。

二、下步打算

（一）加大两个党建亮点工程建设

一是提升区域化党建实效。在街道党工委的领导下，街道成立驻街道综合党委，调整了组织设置，完善了组织网络，达到了区域化党建全覆盖，经过创新多种载体进行宣传，广大党员群众对区域化党建工作已经有了初步认识，对驻街道综合党委的职能有了一定了解，下一步要充分发挥驻街道综合党委的核心地位，将整合的党建工作资源，充分发挥综合党委的力量，加强党组织的领导力，多为群众办好事、办实事，突出实效性，为街道整体工作和广大党员群众提供更好的服务。二是加大非公企业党建亮点建设。健全非公企业党组织，不断扩大党的工作覆盖面。建立党建工作指导员或联络员挂钩联系非公企业制度。开展阵地建设活动，完善党员活动阵地。创新活动方式，围绕企业的生产经营和发展，开展“双强双优”企业创建活动和“党员亮身份、促发展、树形象”为主题的实践教育活动，积极开展“党员责任区”、“党员先锋岗”等活动。

（二）扎实推进三项工作开展。

一是扎实推广“四议两公开”工作法。加大“四议两公开”工作法再各基层党组织中的应用，加大检查指导力度，明确“四议两公开”内容，在规范“四议”程序和“两公开”落实上下功夫，在解决突出问题、维护群众利益、壮大集体经济、促进社会和谐上见成效。二是进一步提升村级组织活动场所建设水平。在现有基础上，以提高档次、完善管理、发挥作用为原则，进一步加大投入力度，完善各项基础设施建设，满足办公、教育、娱乐等需求。完善规章制度，狠抓各项工作和活动落实。组织开展多种形式的教育培训和群众性娱乐活动，充分发挥活动场所作用。三是深入开展党员干部教育培训。落实党员干部“三级培训”制度，明确培训职责，制定培训计划，落实培训措施，保障培训经费，组织开展多种形式的党员干部教育培训活动。继续举办“长兴讲坛”，邀请专家教授讲课。以机关、村、社区党员活动室为阵地，开展培训、座谈、交流会议以及演讲、朗诵等比赛活动。以党员干部远程教育网络为平台，组织党员干部开展学习培训。适时组织外出参观学习，吸取先进地区发展经验。

（三）在建好四支队伍下功夫，把党员干部队伍建设作为长效机制贯彻下去。

一是加强中层干部队伍建设。继续加强中层干部的平时考核，对干部严格要求，坚持公平、民主、竞争、择优的原则，形成中层干部管理运行的新机制，树立正确的用人导向，使不干事、只策事，不想事、只闹事，不管事、只惹事的干部受到处罚，使想干事、会干事、干成事、不出事的干部得到重用。二是加强村社区干部和后备人才队伍建设。健全支部书记例会制度，健全支部书记半年、全年工作考评考核制度，坚持年终“双述双评”制度。加强支部书记教育培训，努力提高素质、增强执政能力和发展能力。在退伍军人、大学生村干部、致富能人当中推选后备干部，加大培养力度，提高综合能力。三是加强党员队伍建设。一方面加大发展党员的力度，真正把那些年纪轻、有文化、善经营、懂管理、富有事业心和责任感的同志吸收到党内来，壮大党员队伍。另一方面通过开展“党员活动日”、农村无职党员设岗定责、社区党员特色岗、企业五好党员评比等活动，真正发挥其先锋模范作用。四是加强大学生村干部队伍建设。加强日常管理，提高大学生村干部大局意识、责任意识、奉献意识。出台扶持大学生村干部创业方案，创造条件，开展多种形式的扶持活动，帮助大学生村干部创业致富。

第二篇：街道组织科工作总结

街道组织科工作总结

今年以来，组织科紧紧围绕“提高党的执政能力、加快城市中心区发展”两大主题，本着“抓好党建促经济，经济发展带党建”的原则，以提高党的执政能力建设为重点，以开展保持党员先进性教育活动和“基层组织建设年”活动为契机，继续深入实施“凝聚力工程”，全面开创基层组织建设工作新局面。

（一）扎实开展保持共产党员先进性教育活动

目标要求：按规定组织好所属党组织的先进性教育活动；健全完善党员队伍、社区“两委”干部队伍、社区后备干部队伍和新型经济社会组织党组织四套数据库；按规定健全完善党员学习教育、永葆先进性的长效机制。 目标完成情况：

1、扎实开展先进性教育活动。按照中央和省市区委的工作部署，围绕“取得实效”这个关键，周密安排，精心组织，扎实推进，切实做到了“工作学习两不误、统筹协调双促进”的工作目标。全街道基层xx个党组织，xxxx名党员已圆满完成了学习动员阶段的各项工作任务，经区委先进性教育活动办公室同意后转入分析评议阶段。现正在讨论确定党员先进性具体要求和不合格党员主要表现。

2、加强党员队伍建设。健全落实“三会一课”制度，加强党员的教育与管理，不断提高党员整体素质。开展党员登记活动，对xxxx名党员的性别、出生年月、入党时间、工

作单位、家庭住址、联系电话等情况进行摸底，并在此基础上，建立健全了党员队伍数据库。

3、严格落实党员发展工作“六项制度”。通过“双推”，确立xxx名入党积极分子；认真落实党员发展制度，严格把关，截至目前，共发展党员xx名。

4、提高两新组织党建工作力度。为了提高党建覆盖率，实现“企业建设到哪里，党组织就建设到哪里”的目标，成立了xxx有限公司、xxx有限公司、xxx集团、xxx集团等4个企业党组织，完成任务目标的58%；成立了xxx社区、xxx社区等2个居委会党支部。在此基础上，建立健全了新型经济社会组织党组织数据库。

（二）以开展“基层组织建设年”活动为抓手，深化实施“凝聚力工程”

目标要求：对班子不健全、不团结、民主作风差、社区不稳定的后进社区全部进行转化，转化任务为2个社区；年可支配财力50万元以下的社区，实现增长20%以上的社区数量要达到50万元以下社区总数的70%；强化社区组织规范化建设；规范社区财务和集体资产管理。

目标完成情况：

1、开展基层组织建设调研活动。3月份，为全面掌握基层组织建设的具体情况，进一步摸清社区“两委”换届后班子建设和工作情况，加强对社区工作的指导，组成4个工作片、xx个调研组深入各社区，对“两委”班子建设情况进行

集中调研。根据社区现任社区班子工作能力、团结情况、工作规范程度、党员群众拥护率、集体经济发展水平、社会稳定情况等标准，将社区划分为3类：一类23个，二类10个，三类2个。先进性教育活动中，发放调查问卷，对基层组织建设进行调研。

2、加大后进社区整顿转化力度。对前桃林社区、东旺疃社区等2个社区居委会进行整顿转化，结合社区实际，制定了切实可行的转化方案，积极化解村庄矛盾，促进了经济的发展。

3、加强社区规范化建设。结合《社区组织配套建设和规范化建设工作实施细则》，指导社区依法建立健全配套组织和其他群众组织，确保组织健全、活动经常、作用明显；制定了《xx街道社区集体资产和财务管理制度》，真正做到社区管理规范化、决策民主化、居务财务公开化。

（三）扎实做好农村党员干部远程教育工作

目标要求：按要求完成远程站点建设任务；做好远程教育站点的管理、使用工作。

目标完成情况：

xx个社区全部建立了党员干部远程教育站点，配备了专职人员负责管理。目前，设备调试工作已经结束，adsl网线安装工作正在进行，建站点率达到100%。

第三篇：xx街道上半年组织工作总结

xx街道XX年上半年党建工作总结 今年以来，东风街道在区委、区政府的坚强领导和区委组织部的精心指导下，以基层组织建设活动为抓手，全面加强基层党组织建设，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力不断增强，有力地推动了各项工作的开展。现将今年上半年党建工作情况汇报如下：

一是扎实开展基层组织建设年活动。按照区委组织部的安排部署，深入开展基层组织建设年活动，制定《东风街道关于开展基层组织建设年的实施意见》，抽调机关人员成立党建工作指导组，派入各基层党组织进行分类指导。开展“强组织，增活力，创先争优迎十八大”征文活动，要求各基层党组织书记都撰写理论文章，开展各项活动，进一步提升了社区党组织的凝聚力和战斗力。按照便于工作、便于开展活动的原则，调整了部分党组织的设置，成立街道机关党总支，下设四个党支部，方便了党员的教育和管理。 二是加强党员队伍建设，提高党员素质。深入开展“创先争优”活动，加强党员队伍建设，2月22日，组织街道机关中层以上干部、社区“两委”成员共64人，到市监狱开展“面对面”警示教育，并以科室、社区为单位进行了集中学习讨论，交流学习情况和心得体会，教育广大党员干部常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律已之心，起到了很好的 1

警示效果。举办了XX年第一期入党积极分子培训班，来自全街道各条战线的81名入党积极分子参加了培训，并为考试合格的入党积极分子颁发了结业证书。做好党员发展转正工作，上半年新发展党员10名，预备党员转正24人，上半年共缴纳党费44915.7元。为街道50至80岁的老党员购买了“银龄安康”意外伤害保险，“七一”前夕，组织走访慰问了困难老党员活动，营造了关心、关爱老党员的浓厚氛围。

三是加大非公企业党组织党建工作力度。新成立3家非公企业党支部，并为6家非公企业党支部举行了揭牌仪式，扩大了党组织的影响力，提高了非公企业党建工作覆盖面。积极组织非公企业开展丰富多彩的活动，成功举办街道第一届非公企业党组织“飞红杯”篮球友谊赛，共8家非公企业党组织组队参赛，进一步加强了各非公企业党组织间的交流和联系。创新非公企业党建工作方法，积极引导各党组织在企业经营中发挥战斗堡垒作用，打造党建工作品牌。山东韩都衣舍电子商务有限公司为方便了解企业员工的思想动态，在22个部门都设立一个由部门经理担任的“政委”，负责解决本部门员工在思想、生活、工作等各方面所遇到的问题。公司党支部成立以后，充分发挥发挥党员的先锋模范作用，积极推行“党员—政委”协作制度，广大党员与各部门政委互相协作，在完成基本工作的前提下，积极协助各部门政委了解企业员工的思想动态和工作情况，采取“一对一”沟通

方式及时解决员工在工作或生活上的困扰，营造了团结和谐的工作氛围，有力地促进了企业各项工作的开展。

四是组织开展了丰富多彩的“迎七一，迎十八大”庆祝活动。按照街道党工委的统一部署，各党组织都结合自身特点，积极开展丰富多彩的活动，七里堡南北、富泉、龙信、世纪园火炬等社区到老党员家中进行走访慰问，送去党组织对他们的关怀。教育党总支、华能社区党总支、祝甸社区党委通过上党课、召开座谈会的形式，提高广大党员的党性观念和宗旨意识，提高基层党组织的凝聚力和向心力。龙信、西周、华能、新园、上海花园、葡萄园百花、辛甸、洪苑、七里河等社区党组织组织党员到济南战役纪念馆、甲午战争纪念馆、莱芜战役纪念馆、孔繁森纪念馆等爱国主义教育基地进行参观学习，接受革命传统教育，激励广大党员干部继承和发扬革命先烈的光荣传统，努力干好本职工作。辛甸社区党总支举办“庆七一，迎十八大”演讲比赛，用演讲的方式，抒发对党的热爱之情。保丽洁物业管理有限公司党支部举办庆“七一”乒乓球比赛，使广大员工紧紧围绕在党支部的周围，促进了企业各项工作的开展。富泉、华能、七里堡南北、化纤、上海花园等社区在小区广场举办“庆七一”主题联欢晚会，讴歌党的光荣历史和伟大业绩，抒发对党的热爱之情，通过开展这些活动，丰富了党员的文化生活，提高了党组织的凝聚力和向心力。

五是加强街居人才队伍建设。为使街道机关人员安排更

加合理，人员组合更加优化，充分调动和发挥街道干部职工的工作积极性，今年2月份，组织开展了竞争上岗、双向选择活动，有10名同志脱颖而出，走上了科室负责人岗位，其余同志根据个人意愿和特长，也选择了自己的岗位，有力地促进了街道各项工作的开展。4月份，组织街居干部140多人分两批到柳埠山青世界进行了军训和拓展训练，达到了锻炼身体、磨炼意志、锤炼作风，增进友谊、增强团结、增加默契的目的，促进了街居机关作风的好转，提高了街居干部的凝聚力。7月份，街道组织机关干部职工和社区“两委”人员共160多人参加了政务礼仪专题讲座，提升了机关政务礼仪工作水平，树立和巩固了良好的政务形象。

六是扎实推进现代远程教育工作和基层党建信息化平台建设。以开展争创“双十双百”活动为抓手，提高街道各站点学用效果，为各社区站点统一购置了电脑，制作了远程教育上墙制度，提高了规范化水平。上半年，辛甸社区被市委组织部评为“远程教育学用示范社区”。加强对各社区教程教育站点的管理，采取“查、考、问、比”四项措施（“查”设备资料；“考”培训对象；“问”管理人员；“比”各项指标），促进远程教育工作规范运转，实现了基础管理和学用转化双跃升。实现了党员党组织关系网上接转，上半年共接转党员113人。加强街道党建工作宣传，1-6月份共在历城党建网刊登信息30条，排名各街镇第一。

各位领导，同志们，虽然今年上半年党建工作取得了一

定的成效，但离上级组织部门的要求和党员群众的期望还有一定差距。下半年，我们将继续以基层组织建设年活动为抓手，以学习、宣传、贯彻、落实党的“十八大”精神为主线，重点做好以下几方面工作：一是抓好基层组织建设年活动开展。深入开展“强组织、增活力，创先争优迎十八大”活动，充分发挥党员的先锋模范作用，不断提高基层党组织的凝聚力和战斗力；抓好基层党组织“三会一课”制度，加强党员党性教育，提高党员整体素质；创新非公企业党建工作方法，提高非公企业党建工作覆盖面。二是抓好党的“十八大”精神的学习、宣传、贯彻、落实。以领导班子和街道中层干部为重点，以党工委理论中心组学习为载体，通过报告会、交流会等形式，加大对党的“十八大”精神的学习；深入开展学习型党组织、学习型科室创建活动，深入推进“每天读书一小时”活动，不断提高街居干部的理论素质。三是继续抓好社区党组织办公场所规范化建设。立足于有人办事，强化社区“两委”成员班子建设。立足于有钱办事，进一步完善网格支部经费保证机制，切实保证各网格支部正常工作的开展；立足于有场所议事，加强办公场所建设，以更好地服务党员和群众。

以上汇报，不当之处请各位领导和同志们批评指正，谢谢！

第四篇：xx街道XX年上半年组织工作总结

xx街道XX年上半年组织工作总结

XX年以来，xx街道党工委在上级党委的正确领导下，围绕经济发展第一要务，夯实党工委抓总第一责任，打造基层党建第一工程，科学谋划，打造亮点，在加强党建的基础上整合资源，在推动经济社会科学发展中创先争优，实现了党建工作与经济发展的互动双赢。总结半年党建工作，可用“稳、合、优、效、实”5个字来概(本文来源好)括。

一、精心谋划，科学推动，确保村“两委”换届选举工作平稳完成。村“两委”换届选举工作以来，xx街道按照省、市、县委统一部署和要求，超前谋划，精心组织。通过，夯实组织领导、分类指导、宣传引导三个基础，抓住程序关口和农村稳定两个关键，搞好村级组织换届与农村事业发展一个结合，对于换届组织信访工作实行第一时间发现、第一时间约谈、第一时间处置、第一时间反馈，确保了村“两委”换届选举整体局面稳、进展快，全街道77个行政村、社区，共选出新一届“村”两委成员378名，“三高三强”型人才261名，村“两委”干部平均年龄42.4岁，换届选举一次成功率100%，实现了换届选举工作的顺利结束。

二、三级联创，五措并举，在统筹街道、村党建资源中形成联创合力。在开展“三级联创”活动中，以争创“五个好”党工委为工作目标，将“以党建促发展、以发展带党建”作为工作理念，按照“务实创新、争创一流”的工作要求，通过开展“党委总揽强领导、支部带动强能力、结对帮扶齐并进、群策群力健机制、凝心聚力促发展”五项主题实践活

动，统筹街道、村两级党建资源，创新联创工作载体，切实加强基层党建工作，为加快全面建设小康社会进程提供了坚强的组织保证。

三、创新形式，网格管理，实现对社区党员群众服务管理再优化。随着城市化进程的加快，社区党员队伍急剧壮大，迫切需求加大区域性党建工作力度，探索新的党员管理模式，为此，xx街道创新推行了社区党建网格化管理。根据９个城市社区党员分布情况，以地域、居民区、市场等为单位划分出若干网格，在每个网格建立党组织，把所有社区内党员都纳入网格之中进行管理，做到不重复、不遗漏。在党员管理上，采取居民党员直管、流动党员参管、离退休党员接管、在职党员协管、下岗破产企业党员重点管的方式，将每名党员都编入相应的网格党组织管理。同时，围绕社区管理与服务，在各社区设立了党员服务中心，充分利用社区内居民的资源优势，在充分发挥社区工作者、医生、党员示范户、教师、民警等作用的基础上，将社区乡土实用人才、群众文艺骨干、居民代表等社区成员中的骨干力量充实到各网格的服务团队中，组建起“社区义务巡逻队”“环境卫生服务队”、“便民为民服务队”等社区志愿者服务队伍，形成了多元化的社区服务团队。

四、多措并举，分类推进，提升创先争优活动在基层开展的效能。创先争优活动开展以来，xx街道围绕“创先争优当模范、抢抓机遇促发展”主题，灵活方式，分类推进，确保了创先争优活动扎实开展。一是在活动认识上高度重视。党工委及时召开专题会议，制定出台了相关文件，明确了活动

步骤及各阶段的时间安排和目标任务。同时，组建以驻村指导员、大学生村官为主的创先争优活动宣讲团，并采取悬挂横幅、党务公开、宣传简报、开辟网站专题版块等多种形式，不断加大宣传力度，切实形成党员干部“人人争做先锋、事事关系创优”的良好氛围。二是在活动方式上分类推进。出台了实施方案，采取分类推进的办法，细化了各党组织阶段性目标和推进措施。组织开展了“六比六创”活动，以及开展了“大讨论”、“大学习”、“大调研”、“大实践”等一系列主题实践活动，要求每一个基层党组织结合各自实际，积极开展各类主题实践活动，取得了较好效果。三是在活动点评上广泛参与。为抓好点评，党工委开展了“三联三查”主题实践活动，即领导班子成员联片，查村级班子建设；农村工作指导员联村，查焦点矛盾问题；农村干部联户，查群众思想动态。四是在评选表彰上典型带动。围绕“抓先进，以点带面；树典型，激励引导”14字方针，在各行业中开展了不同形式的典型培树活动，对活动中涌现出的优秀共产党员和先进基层党组织，开展“七一”活动，在全街道广泛表彰宣传他们的先进事迹，做到学有标杆，创有类型。开展创先争优活动以来，街道干部深入农户，认真调研，为群众排忧解难，大大增强了争创活动的开展效能。

五、健全机制，推动和谐，确保“四民主一考核”工作落到实处。街道党工委以贯彻落实“四民主一考核”规范村级运行，将加强党的领导、充分发扬民主、严格依法办事三者进行有机统一，有力促进了农村经济社会各项事业又好又快发展。一是探索推行“五步公推”差额直选农村入党积极

分子工作法，从源头上提高新发展党员质量。探索推行了“宣传发动、公开报名、资格审查、差额推选、组织审定”五个程序步骤差额直选农村入党积极分子工作法。扩大了基层民主，提高了入党积极分子选拔公信力，保障了入党积极分子质量。二是推行“六五四”工作法，规范村级运行。结合实际，在全镇范围内推行了“六五四”工作法，即：“四议两公开”工作法、财务“五步审计公开法”和集体资金、账务、合同、公章“四监管”，大大降低了农村焦点问题矛盾升级的几率。三是运用“三公开四延伸”工作模式，完善民主监督机制。坚持把村务公开作为密切党群、干群关系的有效监督措施，完善了三种村务公开形式。首先，公开栏定期公开。规定每月10日定为全镇村务公开日，明确村务公开内容，对公共事务类、财务收支类、经济发展类、公益事业类等四类公开事项进行了详细划定。其次，网络长期公开。更新村级远程教育综合平台，拓展了村务公开功能，开设了财务公开、计划生育、宅基地审批等11个专栏，公开内容保留一年，有效解决了村务公开栏张贴容量有限、异地查询不方便、内容不能长期延续等难题。再次，多种方式便民公开。探索明白纸、便民手册、村务简报、电子屏、触摸屏等多种便民公开方式。另外，针对群众关心的焦点问题，实施了“四个延伸”，即：由结果公开向过程公开延伸；由村务公开向党务公开延伸；由村级单向公开向街道、村双向公开延伸；由村务公开向村“误”公开延伸，避免村干部报喜不报忧，引发群众不满。长效机制的建立，确保了“四民主一考核”工作落到实处。

第五篇：街道(乡镇)组织工作总结

街道(乡镇)组织工作总结

一年来，街道组织工作在区委组织部、街道党工委的正确领导下，坚持以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导，紧紧围绕服务行政中心、服务世界会，促进地区经济和谐发展的目标，深入开展创先争优活动，不断创新工作方式和工作思路，提升工作质量和服务水平，为建设和谐xx提供了坚强的组织保证。

一、围绕创先争优，服务中心大局

按照区委统一安排，从XX年6月开始，在全街道xx个基层党组织，xx名党员中开展了以“推动科学发展，争创一流业绩”为主题的创先争优活动。一年来，在全街道共产党员的共同努力下，通过宣传动员、学习教育、公开承诺、创新载体、服务群众等工作，扎实推进创先争优活动，全街道争创活动先后被广播、电视和报刊等新闻媒体报导20多次，4次接受上级检查，都得到了好评。街道党工委始终坚持创先争优活动与中心工作相结合，在实践中创先争优，以创先争优助推工作圆满落实。一是在重点项目建设中，班子的堡垒作用和党员的模范带头作用得到充分发挥，促进了xx庄、xx铺和高xx学等征地拆迁重点工作提速完成。二是在阶段性工作中，支部的核心作用和党员的自觉性保证了如“迎接行政中心，市民素质大提升”等工作的圆满完成。三是不断扩大活动范围，以党建带妇建、团建，坚持党组织、妇女组织和团组织创先争优工作同推进、同讲评、同表彰，调动广大妇女同志和青年团员争当先进、争创优秀的积极性。同时，不断加大宣传力度，营造创先争优的浓厚氛围。四是促进了社区党支部与区有关局党支部“结对共建”活动的健康发展，提升了社区建设水平和知名度，xx园社区和xx街社区顺利晋升为党建示范社区。

二、围绕政治教育，加强学习型党组织建设

去年“七一”，街道党工委和xx村党支部被区委表彰为“学习型党组织建设示范单位”后，极大地带动了全街道党员教育工作。一是街道党工委带头加强自身学习。不管工作多忙，每周都要集中学习，特别是年初，街道党工委成员亲自到各党（总）支部宣讲十七届五中全会精神，开展“辉煌历程，党史宣读”、“廉政讲坛”等活动，受教育党员群众达XX多人次。二是街道机关以提高服务水平，强化党员干部教育管理为主线，每周五下午集中学习教育，时间不少于2小时，既学习党的路线方针政策、法律法规，也学习业务技能。三是基层党组织结合工作实际，开展形式多样的教育活动，团结吸引党员干部群众，增强了支部的凝聚力，使更多的青年人向党组织靠拢，主动完成组织交给的工作任务，接受组织考验，全街道积极分子队伍逐年增加，累计有400多人次向党组织提出申请。四是充分利用党员远程教育网络，开展了学教用示范活动，街道党政办3次联系组织电信人员对基层站点进行检修，保证基层正常收看，推进了党员远程教育的正常开展。五是街道各级干部积极参加上级职能部门组织的培训学习，不断提高自身业务技能。一年来，有12批280多人次参加了各类培训学习，提高了完成工作质量，有力地促进了学习型党组织向基层党组织拓展。今年已向上级申报了xx厂党支部为基层学习型党组织示范单位。

三、围绕主题实践，促进科学发展

一是农村围绕“升级晋档，科学发展”和“三个亮出来”等活动，促进农村党员素质提升，赵村、团结村完成了二类村向一类村晋升，使全街道一类村达60%。街道党工委、办事处按照党员教育、群众增收和农村稳定发展等组织各类培训6次，有3000多人次参加培训。同时，按照《中共谭家街道工作委员会关于切实加强村级党组织书记队伍建设的实施方案》，去年底和今年初分二次以会代训形式，对各党（总）支部书记进行组织建设、党员管理、维稳信访等业务培训，46人接受业务教育，极大地提高了城改、维稳和带领群众致富的能力。

二是在社区围绕“双评晋级，科学发展”活动，以“文明社区、和谐家园”为载体，大力推进社区“三有一化”建设，构建“小社区、大服务、送温暖”模式，全面完善社区服务管理体制，打造示范社区、精品社区，全街道示范社区达60%，在去年8月份社区“两委会”换届选举中，全街道不到一个月就全面完成了换届工作，得到了社区群众和上级领导的表彰肯定。特别是百花社区，原村“两委会”班子明年才届满，全体党员干部能从大局出发，个人利益自觉服从组织需要，积极投身到社区换届选举中，顺利地完成了社区首次“两委会”换届工作。

三是“服务世园，扮靓谭家”系列环境大整治活动，各党(总)支部积极配合，街道领导班子成员带头参与，高起点谋划；基层单位书记结合自身实际，制定方案计划；全街党员干部人人争先，迅速掀起了“服务世园，扮靓谭家”环境整治高潮，先后组织集中整治5次，累计清运垃圾1000余立方米，清除野广告5000余处，摆放鲜花4万多盆；排查治理扬尘点16处，全面提升地区环境面貌，为群众创造了优美舒适的居住环境，得到区领导肯定。

四是用喜闻乐见的文化娱乐活动团结党员，吸引群众，共建和谐幸福的新xx。活动中，既有“聚集未央，给力xx”、“星光大道冠军进社区”等大型文艺汇演，也有“群众红歌擂台赛”、“太极拳比赛”、“世园有我更精彩”等群众自娱自乐的活动，深受党员干部群众喜爱，吸引了更多的参与者，活跃了群众文化生活，增强了基层党组织的凝聚力。

四、围绕素质提升，加强党员干部队伍建设

一是在发展党员工作中，严格遵循“十六字”方针（坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展），积极推行入党积极分子组织培养、群众认可、票决公示、全程公开、责任追究等制度，严把质量关和程序关。重视在妇女和致富能手中发展党员，将致富能手培养成入党积极分子，为更多的群众服务。一年来，我们共发展党员xx批，纳新党员xx名，预备党员转正xx名。街道党工委专门举办XX年入党积极分子培训大会，辖区内各村、社区和企事业单位xx多名入党积极分子参加，通过对《党史》、《党章》和创先争优活动有关内容的学习，提高了入党积极分子的思想政治素质和服务群众、奉献社会的自觉性。

二是坚持“党要管党，从严治党”的方针，认真学习和贯彻《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》。坚持了党员干部谈心谈话、重大事项报告等制度，充分运用了年度考核、随机考察、阶段考核等方式，及时掌握党员干部履职履责情况，尤其把党员干部在工作中的实际表现作为干部考察的重要内容，引导广大干部树立科学的发展观和正确的政绩，一年来，没有一名干部受到党纪政纪处分。

三是街道党工委在机关干部中率先实行“双向选择，末位息岗”激励工作机制，科室选干部，干部选科室；科长选干部，干部选科长，极大地调动了广大机关干部的积极性，促进了大家在职学习的自觉性，街道机关有xx名同志参加在职学历培训，xx同志、xx同志和xx同志顺利完成了xx市干部网络培训课程。

同志们，虽然我们在工作中取得了一定成效，但你们还是要清醒认识到我们工作中存在缺点和不足：一是创先争优活动与中心工作相互促进还不够紧密；二是城乡党建发展还不够平衡；三是加强党建工作的有效载体还不够丰富；四是各村党建工作还存在学习少、活动少等问题。在今后的工作中还需进一步改进：

一是创先争优活动要以创建学习型党组织建设为中心，努力做到“五个好、五带头”，在推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织的实践中再立新功；

二是继续抓好“升级晋档，科学发展”活动，以村级党组织工作规范化为突破口，加强党员学习教育管理，努力为村级组织换届选举创造有利条件，保证各单位按时保质保量完成换届任务；

三是以示范社区和和谐社区建设为目标，加快农村改制社区的规范化、正规化管理，促进“双评晋级，科学发展”活动不断深入，并取得实效；

四是按照“五个好”的要求，积极开展“四议两公开”活动，加强非公企业党建工作指导管理，抓好非公企业党务工作者队伍建设和流动党员管理，做到党建工作与企业发展互惠共赢；

五是严格党员教育管理，建立党员教育长效管理机制，特别是班子成员的教育管理，要经常化、制度化，组织开展党员干部群众喜爱的文化娱乐活动，吸引群众，团结党员，为地区经济社会和谐稳定发展提供坚强的组织干部保障

仅供参考

第五篇: 社区物业党建联建工作

xx镇居民区党委在社区物业管理党建联建工作方面的一些做法

今年以来，居民区党委通过以社区物业管理为平台的共建联建，突破传统的组织体系束缚，整合社区党建资源、行政资源和社会资源，实现了党的组织与工作的全覆盖，更好地发挥了基层党组织在社区管理和服务中的核心作用，为创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”的社区提供坚强有力的组织保证，达到了构建区域性党建新格局、推动党建全覆盖、增强社区物业管理党建联建工作实效的目标。

一、主要做法

1、加强领导，健全组织体系。我们建立了镇党委统一领导、镇居民区党委具体领导、指导和协调、以居民区党总支为核心，以房管办、居委会、业主委员会和物业管理企业等为基础、社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作的新格局。在社区层面，我们建立了社区物业管理党建联建工作领导小组。在各居民区层面，我们大胆探索创新和突破原有的组织管理模式，积极拓展和延伸物业党建联建的新抓手。对有一定规模、党员数量多的物业公司和业委会，建立了独立党支部；对党员数量较少的物业公司和业委会，建立了联合党支部；对小区物业无党员的，建立了党建联络员制度，由居民区党总支派遣党建联络员。目前，我镇物业公司已建立党支部的有xx个，业委会已建立党支部的xx个，隶属所在居民区党总支部。全镇居民区有xx个文化团队，其中设立党支部的xx个，设立指导员的xx个。

2、因地制宜，优化组织结构。我镇的开发建设过程，其实就是一个农村城市化的过程。特别在xxx的开发过程中，加快了产业结构的转型，加快了农村向城市的转变，加快了城乡一体化的步伐。在这样一个高起点、高标准、高品质的发展条件下，传统的社区管理思想和方式，很难适应城市化的要求，管理中的问题不断的暴露出来：一是社区管理的组织结构比较松散，无法掌控迅速扩大的社区规模，形成了很多管理上的盲点，尤其是物业管理问题，已经成为城市化进程的一个瓶颈；二是居民的素质差异性很大，各居民小区如动迁农民入住、市区居民购房、来沪人员等不同层次的居民相融性问题非常突出，已经影响到了整个社区的和谐；三是社区的思想建设逐步在淡化，党的基层组织建设面临着新的挑战，执政基础经受着很大的考验。为解决城市化进程中的突出问题，我们推出了集居民区党总支部、居委会、业委会、物业公司“四位一体”的社区管理模式，依托城市化、服务城市化，这是农村城市化条件下，社区管理的一种自主转型和自主发展，为全镇的开发建设打下坚实的群众基础。

第六篇: 社区物业党建联建工作

浅谈物业党建联建与和谐社区建设

作者：黄国光

作者机构：大庆油田矿区服务事业部外围物业管理公司杏南物业分公司,黑龙江大庆163513

来源：现代妇女(理论版)

ISSN：2007-4244

年：2015

卷：000

期：002

页码：49

页数：1

正文语种：chi

关键词：物业;党建;联建;和谐社区

摘要：为了贯彻社会主义和谐社会的创建要求,让物业管理更好的为社区以及房产部门服务,很多地方都开展了社区党建联建工作,从实践中探索经验,努力开创文明发展道路.

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